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第三方監理關于房屋驗收的注意事項
編輯:百益彩票代理   時間:2018-03-12

南京藝博驗房網為您介紹,第三方監理公司關于房屋驗收的注意事項,如下:

驗電

A:開關箱内的各分路開關應有顯著的标示。加入沒有或不明白,馬上改正。

B:開關應安裝穩固,每個都要用力左右晃動檢查,假如發現松動,應緊固或改換。

C:檢查有線電視插座,寬帶插座,插出來有無松動或插不進景象。

D:檢查弱電插座數目。

E:檢查可視對講對講、緊迫呼叫按鈕能否任務正常。

F:檢查入戶門門鈴:帶2節5号電池測試門鈴,能否不響或響了不停。


視鏡(貓眼)

入戶後視察貓眼,是否松動、不清楚、視線不全或因有異物無法看清楚等景象,修複或改換。


測高度

用盒尺檢驗房頂,取4-5個點,進行測量,房高均為2.5米左右,證明房頂沒有傾斜。


測牆壁空中

用長尺,靠牆壁空中,檢查是否平坦,同時視察是否有劃痕裂紋,牆面是否有爆點。


鏡子

用鏡子放到門頂部和門底部,檢查這些平常看不到的地方是否刷過油漆。


樓道窗戶

是否有紗窗,假如沒有,應及時提出


檢查防盜門

有無劃痕,門邊是否變形,門與框的密封是否周密,門和鎖開關是否靈巧。


檢查門窗

密封是否良好,可用一長紙條放在密封點上,關門壓住紙條用力抽出,多點實驗看密封條的壓力是否平均。


窗戶

推拉紗窗和窗扇,推進靈巧互相無碰撞


衛生間

A:衛生間在樓道内有窗戶的應按安裝防盜網。

B :  如若沒有窗戶,則應有通風孔。設在吊頂上面。

C:離通風孔最近的插座是防水插座。


END

注意事項

毛坯房驗收時,第三方監理機構要注意驗收的順序,先看外鍊面、外牆瓷磚和塗料、單元門、樓道等,再看門、窗、天棚、牆面、空中、牆磚、地磚、高低水、防水存水、強弱點、每期、通風、排氣,最後檢查閉存水實驗、水表空轉等問題必需和樓上樓下的街坊配合。


有需要房屋驗收時,建議找專業的驗房公司進行咨詢合作!

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