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編輯:百益彩票代理   時間:2018-04-26

  南京藝博驗房網隸屬于百益彩票代理,主營房屋質量查驗、建築裝修監理等業務,是一家房屋檢測服務機構,我公司秉承客觀、公平、公正的原則,為所有查驗房屋保駕護航,我們是專業第三方,隻做驗房不做維修,隻做監理不做裝飾,這樣我們才是公證第三方,能夠做到公平誠信,做您身邊的驗房專家!

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  家庭裝修監理監督随着家庭裝飾行業的發展需求,和房地産工程一樣,需要無形的服務,其相應的價值逐步在裝修監理服務過程中産生。作為一名資深工程師,應依據《北京市家庭居室裝飾驗收标準》及國家裝飾的政策、法法律法規和标準,能夠綜合專業的知識和技能維護好家裝消費者的利益,達到保質保量、工期合理和取得有效的造價控制。

在施工過程中主要做好以下五個方面的工作:

一、對進場材料的綜合驗收。

檢查進場材料品牌、規格是不是齊全、一緻,質量是否符合國家标準,檢查有無合格證、無标識、和生産地址的“三無”商品,應要求退換。對有質量問題的材料一律不準用于施工工程當中。

二、對施工工藝的控制。

督促、檢查施工單位,嚴格執行工程技術規範,按照設計圖紙和施工工程内容及工藝做法說明進行施工。對違反操作程序、影響裝修工程的質量、改變裝飾效果或留有質量隐患的問題要求限期整改。必要時,對施工工藝做法和技術處理作指導,提出合理的建議,以達到預期的設計效果。

三、對施工節點工期把控。

整體的工期影響消費者和施工利益,監理站在第三方立場按照國家裝飾工程質量驗收規定及《北京裝飾工程質量驗收标準》履行自己的職責,合理控制好工期。在保證施工質量的前提下盡快完成工程施工任務,在工程提前完工時更應把好質量關。

四、對工程質量的控制。

負責施工工藝質量的抽查、确保工程質量。不符合施工規範的部位應立即向施工者提出,要求予以糾正或停止施工,維護好客戶的利益。對隐蔽分不同階段及時進行驗收,避免過了某一施工階段而無法驗收,從而留下不必要的安全隐患。

五、協助客戶竣工驗收。

家裝監理代表業主,工程結束時,做好竣工驗收,簽署驗收意見。督促施工單位做好保修期間的工程保修工作。另外,家裝監理還需對進場的施工設備進行安全檢查,并協助客戶、工長與物業管理等部門協調好關系,保證家居裝飾施工的順利進行。

 家裝監理,即家庭裝修監理,監理公司接受業主委托,在家裝工程中替客戶監督施工隊的施工質量、油漆、服務、保修等,防止家裝公司和施工隊的違規行為。那麼,家裝監理該注意哪些流程呢?


  一、簽訂監理合同書   家裝監理首先跟業主簽訂監理合同書。

  二、審核裝飾公司   審核裝飾公司營業執照、資質證書、經營地點、設計師資格證件。

  三、審核設計方案   設計方案是否符合建設部、市建委、市裝協的有關規定,包括拆改建築結構、水、電、煤氣等線路的改造等。圖紙是否完整可行。

  四、審核合同   合同是否采用<北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同>,填寫是否完整正确;是否符合是裝協公布的裝飾市場指導價格;所有工藝做法是否标注清楚;采用材料規格品牌是否有詳盡說明;甲乙雙方責權利是否公平合理。

  五、審核施工人員資格   施工人員是否具備相應的操作技能:一些特殊崗位的操作人員是否持證上崗

  六、審核檢驗材料   監督裝飾公司購習使用符合國家、行業标準,具有出廠合格證、省市準用證的裝飾裝修材料、設備及配件,杜絕使用假冒僞劣産品。

  七、審核施工工藝   施工工藝是否符合建設部、市建委、市裝協有關裝飾裝修的規定,是有保證裝飾工程的質量與工期,達到應有的預期效果。 


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