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驗房流程和驗房工具有哪些
編輯:百益彩票代理   時間:2018-06-28

南京驗房網總結驗房流程和驗房工具

1、約定一個日期,網友帶着專業的南京驗房師就可以來驗房啦(找不到人就找伱的裝修工長,讓他發現問題,他發現不了問題,以後裝修中出來問題就是伱的事情了),驗房之後首先要去物業部門查看相關的資料,以下幾份資料是需要查閱:A:房屋的《住宅質量保證書》--可帶走B:《住宅使用說明書》--可帶走C:《竣工驗收備案表》

A:房屋的《住宅質量保證書》--可帶走

B:《住宅使用說明書》--可帶走

C:《竣工驗收備案表》

D:面積實測表

E:管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結構)--可帶走

2、同時,還有需要看的資料,(千萬不要忽略啦,可能這個時候會急着去驗收房屋的質量啦)

A核實面積、合同及價錢多退少補問題

B認售樓合同附圖與現實是否一緻

C結構是否和原設計圖相同

D房屋面積是否經過房地産部門實際測量,與合同簽訂面積是否有差異。(先查看售房合同,看之間的誤差為多少,一般為3%,3%之内不考慮,超出部分進行處理,建議定合同為2%誤差,但是不超過5%比較好)以雙方簽定合同為準。

3、看完那些資料後,基本就可以去驗收房子

從物業處拿鑰匙,分别應該有樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表(若有遠程抄表另)等幾把。接着就可以同、驗房師物業人員一起去房子裡了。(記得拿下面說的那些工具)

4、再來看看驗房都需要哪些工具

首先南京驗房們的驗房百寶箱裡的專業工具——紅外線水平儀、垂直水平尺、小錘 、直角尺、靠尺、塞尺、 鏡子 、線軸、萬用表

可以自備驗房工具

a:1隻塑料洗臉盆--用于驗收下水管道,一般物業會提供

b:1隻計算器---用于計算數據

c:1隻水筆--用于簽字

d:1把掃帚--用于打掃室内衛生

e:1隻小凳子和一些報紙、塑料帶,包裝繩--用于時間長,可休息一下及預先封閉下水管道


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