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不懂裝修驗房,出現問題才懂原來要這麼驗房,現在後悔死了
編輯:百益彩票代理   時間:2018-07-17

不懂裝修驗房,出現問題才懂原來要這麼驗房,現在後悔死了

房子花了老底買了,裝修又掏空老底裝了。裝修是對房子的裝飾,我們日後都是要生活在這裡的,所以我們都希望自己的家裝修的好,這樣才能更好的享受生活。裝修需要很長的時間,我們沒有時間天天去跟着裝修工人,即使家裡有閑人天天去跟着裝修,伱也未必能看出什麼來,所以裝修驗房一定要好好學學,這樣才沒白花我們的錢!

一、壁紙。

看壁紙上是否有明顯劃痕:壁紙劃痕顯然很不美觀,需要及時更換整改。也有讀者家的牆面是采用塗料的,倘若在膩子施工過程中,出現膩子層過厚的情況,三五年之後就會容易整塊膩子脫落,給您的生活帶來不便。

二、窗框

看窗框密封條有沒有脫落:小編發現,很多對施工質量要求不夠高的師傅,隻有到了安裝門窗的時候才發現裝不上去,也有讀者遇到過裝不上去依然硬裝,然後損壞嶄新門窗的情況。

三、大理石

看大理石與櫥櫃之間是否豁口明顯,而且填縫粗糙:不僅僅是鋪貼完畢的大理石,有些房屋的地基本身也存在問題,可能不太牢固,往往要兼顧牆、地、頂面,結合各個區域出現的細小裂縫就來分析。

四、地闆

1、看地闆拼接是否有小瑕疵:像這類小問題,倘若讓師傅們留心一下,完全可以避免。

2、看地闆上有無明顯劃痕:這種比較明顯的劃痕,不僅非常不美觀,而且對地闆本身而言,也是一種不可避免的損傷!

六、地磚

1、看地磚是否有開裂現象:牆地磚鋪貼應平整牢固、接縫均勻、局部空鼓不得超過總量的5%。廚房和廁所的地面防水層四周與牆體接觸處,應向上翻起,高出地面不少于250毫米。地面面層流水坡向地漏,不倒泛水、不積水,24小時蓄水試驗無滲漏。

2、看地磚是否有一塊起翹空鼓:這類空鼓問題隻需及時整改,對入住的影響并不是很大。可一旦疏忽了,日後問題就會越來越明顯。

3 、踢腳線部分夠不夠細緻,有無明顯接縫:除了踢腳線,相應的牆面質量也要驗收,塗飾工程要求膩子應與基體結合堅實、牢固,不起皮、不粉化、不裂紋。乳膠漆嚴禁脫皮、漏刷、透底,大面無流墜、皺皮,表面顔色一緻,無明顯刷痕。

七、淋浴室

1、看淋浴房内是不是有多處牆磚空鼓,上方收口也未填充:在驗收牆面時,監理往往會用到空鼓錘,敲一敲就能聽得出來,它也可以用來在泥木驗收的時候驗收瓷磚空鼓。牆面空鼓要用粉筆标出空鼓區域。這樣不僅能避免牆面開裂,還能提高整改效率,師傅整改時就不會遺漏某塊區域了。

2、浴看缸落水是否緩慢,檢修口是否需要更換:驗房時,讀者可以和監理選個下雨天,去看看衛浴間、廚房、陽台是否存在漏水情況。包括上圖中浴缸落水緩慢等問題,一旦發現有問題,就要記下來,交付開發商或施工方及時整改。

八、門

看門鎖下方有無開裂,門套也要補漆:五金配件齊全,門鎖安裝位置正确,開關靈活、有效。油漆應平整光滑、刷紋通順、顔色一緻。

九、其他

1、看木制品有沒有毛刺、釘眼明顯,需補漆的地方:細木制品窗簾盒、暖氣罩、木護牆、木隔斷、門窗套、踢腳闆及裝飾線等與基層必須鑲釘牢固,無松動。

2、看外窗玻璃在保潔過程中有無劃傷嚴重:門窗安裝必須牢固,橫平豎直,高低一緻,門窗扇應開啟靈活,無阻滞和反彈現象。門窗安裝後表面應潔淨,大面無劃痕、碰傷。漆膜大面應平整光滑、厚度均勻、無氣孔。

3、看衣櫃抽屜底闆有無開裂:這類問題往往要涉及到櫥櫃廠商了,對于精裝房來說,讀者們更是要留心細小的瑕疵。

這些就是裝修驗房時我們需要注意的,驗收不僅要看整體,更要看細節。這些細節最費功夫,所以就看裝修的工人是否用心,我們在驗收的時候就要注意這些。為了以後減少麻煩,我們可以在裝修的時候,把這些需要注意的細節跟師傅說一下,這樣裝修工人就知道伱是一個懂内行的人,就不敢馬虎了!


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