百益彩票代理歡迎您的到來!

百益彩票代理
服務熱線:400-025-9588
Banner

聯系我們

百益彩票代理
服務熱線:400-025-9588
手機:15005166488
聯系人:夏經理
郵箱:2285508821@qq.com
聯系地址:南京市鼓樓區建甯路玉橋國際1019室

新聞動态
首頁 > 新聞動态 > 内容
業主為什麼需要驗房服務?自己驗房要怎麼驗?
編輯:百益彩票代理   時間:2018-08-01

新房交付後,不少業主一拿到鑰匙便着手準備裝修自己的新家,但是我們往往會忽略一個重要的步驟,那就是南京驗房。那麼,業主為什麼要驗房?業主自己驗房怎麼驗?

業主為什麼要驗房?

1、驗房是法律賦予業主的神聖權利。

2、業主有權獲得符合國家規範要求的合格商品。

3、業主有權對自己購置的房屋進行檢查驗收。

4、驗房是科學評價房屋價值的重要依據。

5、驗房服務是先行維權的必要手段。

6、集體驗房是理性維權的基礎。

7、前期驗房可避免初裝修後造成人力物力材料的重複浪費和修複不便。

8、以事實為依據、以法律為準繩。驗房缺陷将成為經濟索賠的法律證據。

9、驗房是精裝修前的必要步驟。

10、驗房,維護了業主的權益,監督了房地産市場的規範。

11、通過驗房,對開發商和施工隊伍重新洗牌、優勝劣汰。

12、通過驗房,管理過硬、信譽良好的開發商、施工單位得到更好的商機。

13、通過驗房,管理混亂的企業被淘汰出局,有利于我國房地産行業整體水平的提高。

14、專業驗房使業主有了專業的支持,保證了在信息上與開發商的基本對等。

15、專業驗房可以監督房地産市場健康持續的發展。

業主自己驗房怎麼驗?

1、詳細檢查房屋質量,包括門窗、陽台等部位有無開裂現象。

2、檢查牆體平整度、是否滲水、是否有裂縫 。

3、仔細檢查地面,仔細檢查地面有無空殼開裂情況。

4、水電煤暢通情況和能否正常使用,大開龍頭查漏堵,盡可能讓水流大一點、急一點,一來看看水壓,二來試試排水速度,也别忘了用萬用表測量各個強弱電是否暢通。

5、驗收下水情況,先用面盆盛水,再向各個下水處灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽台地漏等,基本是每個下水口應灌入兩盆水左右,應聽到咕噜噜的聲音和表面無積水。

6、驗收地面下水情況,在廁衛放水,淺淺就行了(約高2cm),然後約好樓下的業主在24小時後查看其家廁衛的天花。

7、核對買賣合同上注明的設施核對買賣合同上注明的設施、設備等是否有遺漏、品牌、數量是否相符。

8、測量一下樓宇的,用5米卷尺即可,采樣數據來源地點與具體數據,好把水表、電表數字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記在一個自己的小本子上,同時把一些驗收房子的數據和問題寫在物業公司提供的紙張上。

以上就是業主為什麼需要驗房服務?業主自己驗房怎麼驗的全部内容,後好了,檢查完這些工作,如果沒問題的話,那就交錢去吧;若有問題,需要同物業人員确定解決方案和解決日期,看解決結果是否影響收房,若影響,需要進行交涉了。


百益彩票代理
服務熱線:400-025-9588
手機:15005166488
聯系人:夏經理
郵箱:2285508821@qq.com
聯系地址:南京市鼓樓區建甯路玉橋國際1019室
二維碼