百益彩票代理歡迎您的到來!

百益彩票代理
服務熱線:400-025-9588
Banner

聯系我們

百益彩票代理
服務熱線:400-025-9588
手機:15005166488
聯系人:夏經理
郵箱:2285508821@qq.com
聯系地址:南京市鼓樓區建甯路玉橋國際1019室

新聞動态
首頁 > 新聞動态 > 内容
驗房旺季,如何找到一個比較靠譜的驗房師?
編輯:百益彩票代理   時間:2018-10-09

如今,驗房已經成為業主收房必不可少的環節,作為普通業主不懂如何驗房,所以就需要在收房驗房師找一個專業的驗房人員找出房屋問題,将問題在收房前都進行責任劃分并且處理好。

目前,80%以上的“驗房師”,都稱不上驗房師。與其叫驗房師,倒不如叫業務員。如何尋找真正專業的驗房師?也就是關系到業主們切身利益的問題。

經驗之談:從以下6個方面可以判斷一個驗房師是否靠譜:

1、首先得找有資質的專業驗房機構的驗房師

選擇驗房師也是選擇一種專業服務,驗房出具報告具有法律效應,有資質驗房機構的驗房師演出的問題有對後期問題的處理有保障,售後也能得到保證。

裝修公司以及幾個人的工作室驗房,可能價格稍低,但是一方面業主享受到的專業驗房服務以及售後得不到保障,同時可能很多問題沒有發現造成後期裝修及入住的麻煩,這個時候再找驗房師可能就找不到了!

2、驗房師本身是否有證書

各行業有各行業的資質,選擇驗房師時還要看其是否有“房屋查驗咨詢師”證書,有證書說明其具備驗房師的素質,是被行業協會及開發商所承認的,掌握國家及地方的建築方面相關規範标準,具有專業的口語表達能力、現場協調能力及書寫能力。

如果驗房師沒有這樣的證書,可能他還沒有具備專業驗房師素養,實戰經驗缺乏,還拿不到驗房師證書,這樣的驗房師您得慎重考慮了。

3、驗房項目是否足夠齊全

不是僅僅檢查哪一項,驗房是對房屋整體情況進行專業細緻的檢查,因為每個房間問題是不一樣的,如果少檢查一步就可能對後期裝修、居住造成影響,而這種影響通常是上千元甚至上萬元才能解決。網衆驗房毛坯房十六步(總共16大項、66小項、218個驗點),精裝房二十步(總共20大項、128小項、525個驗點)對房屋所有問題進行全面細緻檢查。

4、驗房師是否帶有足夠專業工具;專業驗房師一定是需要專業齊全的驗房儀器作為輔助工具,這樣才能對房屋進行全方位細緻檢查,如果一個驗房師隻拿一兩樣東西就來驗房,這時候業主就得認真考慮是否讓其驗房了,驗房師不專業,完全就是在浪費業主時間,實質問題得不到解決。

5、驗房師工齡也很重要

正規的驗房機構,驗房師均從事多年建築或裝修方面的工作,土建、水電、暖通等工程都要全通,驗房師要獨立上崗驗房,會嚴格要求新進驗房師至少驗到上百套房子才能單獨出師驗房。

6、驗房師一定是公正、公平、客觀的第三方

如果驗房師立場不堅定或者推銷其他業務,那麼伱就碰到了一個假的驗房師。

能稱得上驗房師的人,一定不會局限于找問題,找問題誰都會找,解決問題才是關鍵!關鍵是能否在驗房現場獨立代替“工程部”及“物業”兩種角色,對找出的問題能用相關規範說出其問題原因、影響,并現場給出問題最良好的處理意見。

很多業主都會有這樣的擔心:如果找出問題,開發商不認可也也不處理,但是又發現那麼多問題,不想收房,驗房最後是給自己添堵。其實最根本的原因就是沒有找到一個靠譜的驗房師


百益彩票代理
服務熱線:400-025-9588
手機:15005166488
聯系人:夏經理
郵箱:2285508821@qq.com
聯系地址:南京市鼓樓區建甯路玉橋國際1019室
二維碼