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這些裝修驗房注意事項一定不能忽視
編輯:百益彩票代理   時間:2019-03-21

新樓盤竣工之後,就是交接房屋的時候了,房屋交接之前都會對房屋進行驗收,裝修房屋也同樣如此,裝修完房屋之後也要對各個空間仔仔細細的進行驗收。驗收房屋的裝修關乎入住之後的體驗,所以在裝修驗房的時候要盡量仔細的發現存在的問題,及時跟裝修公司提出來,進行補救的措施,所以我們在入住之前一定要了解驗房注意事項及細節,相信很多人都不懂裝修這方面的問題。

一、裝修驗房的流程

1、由外至内

驗收房屋的裝修的時候一定要注意順序,按照由外至内的順序依次驗收,防止出現遺漏的情況,也就是說如果計劃中有護欄、護窗等項目就應該先安排這些項目施工,然後再說室内的項目。

2、先上後下

不管是由外至内,還是先上後下,目的就是為了更好更嚴謹的去控制驗收房屋的流程,驗收房屋裝修的時候先做頂部、高處工程,如需要木質或輕鋼龍骨材質的吊頂、包梁、高窗改造,等項目。這條說的是基本的整體順序,這裡邊也有個局部順序問題,像貼牆磚就不能倒着貼,不可能先貼上邊再貼下邊,廚衛吊頂也必須等牆磚貼完并牢固後進行。

3、從内到外

這裡的從内到外指的就是隐秘工程和表面工程的區别了,先做隐蔽工程,後做飾面工程。先驗收的都是基礎項目,工藝上比較粗糙,細節問題是要在基礎完成後才一步一步完善的,所以要允許有所休整。

二、裝修驗房的注意事項

1、檢查牆面

在查看牆面的時候要注意檢查牆面的顔色是否均勻、平整,是否有裂縫。可用眼看的方法檢查牆面的顔色是否均勻;用手摸檢查牆面的平整與裂縫的問題,尤其檢查承重牆與樓闆,看是否有受重裂縫或貫穿性裂縫。另外還要查看承重牆與樓闆是否有受力裂縫,牆面的顔色是否有嚴重色差。

2、檢查地面

檢查地面的時候要注意在鋪貼地闆和地磚後,容易因施工不慎而刮花或損壞表面。因此,在驗收地面時,首先需要對地面外觀進行檢查,看是否有色差、裂縫、缺口等問題。用眼看和手摸檢查表面是否有裂紋、裂縫以及破損。注意檢查地面時,須在光線充足的情況下才能準确檢驗,一般選擇白天有自然光照射情況下檢查佳。

3、給水工程檢查

驗收給水管道工程的時候除了要注意管道是否存在漏水的問題,然後對安裝的閥門、龍頭以及進水管進行檢查,查看安裝位置是否合理。一般水管安裝不得電源與燃氣管。其次,用手搖動龍頭和水管,檢查安裝是否牢固,有無松脫現象。然後檢查閥門與龍頭開關的靈活性。後,查看外觀有無破損生鏽。如果出現以上情況,必須立即更換。

4、用電檢查

根據電路的布局圖來檢查和驗收用電安全問題,檢查電器的安裝情況,首先關掉電箱的總開關,然後用手輕輕搖晃各種電器,檢查是否有松動,或者掉落的情況。然後,對照業主的設計圖紙以及電器的布局圖,檢查各種電器安裝位置是否準确。檢查所有電器插座是否通電,檢驗的時候注意使用的驗電器時必須與其額定電壓和被檢驗電氣設備的電壓等級相适應,否則可能造成錯誤判斷。

5、門窗質量

門窗是整套房屋的一個安全保障,門窗的質量很重要,可以用鏡子放在門頂的位置或者是門底部的位置,檢查看看我們視角看不到的地方是不是施工完整,檢查防盜門有無劃痕,門邊是否變形,門與框的密封是否嚴密,門和鎖開關是否靈活。推拉窗上的紗窗和窗扇,應感覺到推動靈活,相互無碰撞。窗戶外窗框上應有防堵帽,防止異物堵塞影響排水。


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