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藝博驗房教伱怎樣選擇驗房師
編輯:百益彩票代理   時間:2019-06-27

驗房是一項一對一的專業服務。就好像一個醫生要在短短的面診時間内,對病人的病情做出判斷和處理一樣,驗屋師也要在短短2-3小時内發現和判斷一個房屋可能有的各種各樣問題。而這些工作都是由一個人完成的。西方社會對專業服務廣泛采用個人負責制,這是非常科學合理的。所以,不要迷信什麼大公司,就好像您在選擇地産經紀時關注的是他們個人的資格和品質,而不太關心他們屬于哪個公司一樣。他們今天在這個公司,明天可能換個公司,後天可能自己開個公司。驗屋行業内,除了極少聲譽卓着的大公司外,絕大多數驗屋師都是個人開業或合作開業。此外,還有許許多多的特許經營、業務分包、業務挂靠等複雜情況,一般顧客難以搞清其中奧妙關系。關注誰為您驗屋,就好像關注哪個醫生為病人主刀動手術一樣,就抓住了問題的本質。 

第一、關注驗房師的職業道德水準和口碑,找個伱信得過的人。用人不疑﹐疑人不用。多數顧客沒有這方面的經曆和資訊積累應通過電話、網絡、報紙等多方了解。而朋友介紹又是最可靠的辦法。


第二、伱與驗房師之間要能夠進行順暢的交流。由于驗房過程中将涉及大量平時較少用的術語,且驗房師為準确表達意思,會使用一些書面表達方式,這一點就顯得特别重要。


第三、不要過份計較驗房費用,低價原則不适宜于選擇驗房師。說實話,驗房費用與購房投資和驗房工作的重要性相比實在是微不足道的,找個稱職可靠的人選才是最重要的。不考慮其他因素的價格是沒有可比性的。每個驗屋師的報價,實際上是在考慮了市場因素和業務狀況後,對自身專業水準和服務品質的一種市場定位。況且由于種種原因驗房師的收費已經比主流社會便宜很多---這已經影響了我們的服務水準和聲譽。大家希望能以一流的專業素質為顧客提供最高品質的服務,但卻不是“最便宜的 ” 或 ”較便宜的 “,我們不會走低價競争的道路 。一些的驗房公司的驗房師沒有國家發的職業證書,而是在工地打了2-3年工驗完房後不敢與開發商交涉要認真識别,小心驗房的玩腰裡揣個死耗子,冒充打獵的。

 

關于免費驗房方面,大家千萬不要受低價誘惑。天下是沒有免費午餐的,随着市民漸漸養成收房前先驗房的習慣,許多家裝公司紛紛打着“請我們裝修,就免費驗房”的旗号來引誘市民、招攬生意。部分市民因貪圖這份“免費的午餐”,而踏入圈套。以“免費驗房”為名推銷裝修。“市面上一些家裝公司或環境檢測公司提供的“免費驗房”,都是醉翁之意不在酒,而在于借此獲得盈利空間更大的業務。相關人員由于缺乏驗房的專業知識,往往發現不了關鍵性的房屋質量問題,更談不上幫助市民維權了。市民不要誤入‘免費驗房’的陷阱。


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